安心の家づくり
こんな時期だから、大手ハウスメーカー、大手工務店、名前が知られているところじゃないと、何があるかわからない。途中で倒産でもしたら・・・・とっても不安。
安くできても、信頼感が大手に比べて？？ たとえ１０００万円高くても、信頼感のある大手に頼む。
なんて、思って大手ハウスメーカーなどに頼み、最終的には予算を大幅にオーバー。夢見ていた自分の家とはちょっと・・・・・
という話を聞く機会が増えました。
名前をよく聞くから、大手だから大丈夫。本当にそうでしょうか？ ＣＭをガンガン流していて、誰もが知っているような住宅メーカーが倒産したりしています。大手だから、名前をよく聞くから大丈夫とは一概に言い切ることは出来ません。
分離発注だと安く、好みの住宅が出来るみたいだけど、職人さんが来ないとか、倒産したとか、そういう事はないの？ と言う不安を解消するために、ＯＳ建物登録制度への登録を行います。
オープンシステム建物登録制度とオープンシステム補償制度で工事中から完成後までに、考えられる問題点の対応を迅速に行います。
例えば、
①業者会員が、過失により他者に損害を与えてしまったときの経済的賠償。
②業者会員の工事ミス・倒産など。
③工事中の火災・風水害・盗難など。
ちょっと変わったところでは、 建築主やその家族・友人などが、現場管理者の案内の下、現場を見学しているときに怪我をした場合も、業務上災害保険と同じ条件で適用される、現場見学傷害保険をかけます。
危険なので、工事中は現場に近寄らないでください。などと言うことは言いません。どんどん、現場を見に来てください。建築主と職人が直接顔を合わせ、話をしたり、提案をしてもらったり、自分で工事をやってみたりなど、家づくりにも参加することが出来ます。
自分の家としての愛着も増すというものです。
家づくりに参加
家づくりに参加
分離発注の場合、自分の家づくりに積極的に参加される方も多くいらっしゃいます。 理由に、自分でやればその分安くなる。と言うことも有りますが、自分で、家族で作業した事はよい思い出になりますし、その家に愛着もわいてきます。
たとえば・・・・・・
施主のご家族で外構に使用する木材に塗装を行いました。 このときは天気もよく、塗料の乾きもよかったので約１日の作業でした。
「やってみてはいかがですか？」という提案に、「おもしろそうですね」ということで、ご家族そろって家づくりに参加です。 業者指導のもと、楽しく作業を行いました。
引き渡し前のクリーニングを、業者に任せずに家族で行ったり。 工事開始前の草刈りを行ったり。 どうしても出てしまう、ゴミ（契約する各業者には、掃除とゴミの持ち帰りはしてもらっています）処理を自分で行ったり。
ちょっとしたところからでも、自分の家づくりに参加することが出来ます。
ない方がよいのはもちろんですが、こうした家づくりに参加している途中にも、けがを負ったり、事故が起こらないともかぎりません。 オープンシステムではＯＳ建物登録制度に加入しますので、業者だけではなく、施主に対しても建設工事保険が適用されます。