日本間取り協会という団体が
２０１７年に注文住宅を建てた建て主
６４人を対象に間取りの満足度にかんして、
アンケートを実施しました。
建て主の９５％が間取りに不満！
質問は、新築当時に戻れるとしたら、
間取りをやり直したいかと質問して、やり直さないと
答えた方が４．７％、やり直すと答えた方が、
９５．３％となったそうです。
結果から間取りに関しては、
多くの方が不満を抱いていることがわかります。
一般的な間取りづくりの問題点！
契約前に営業担当者や
その会社の設計担当者と間取りを決めて、
それを基に見積もりを取り、
契約してから細かな設計に入るというのが
一般的な家づくりの流れではないかと思いますが、
契約後には契約前に造った間取りをベースにして
具体的な設計にはいり、
間取りに戻り検討を重ねるという事は
ほとんどしていないのではないかと思います。
住宅会社やハウスメーカーは
間取りを決める基本設計という行為は
手間がかかり割に合わないので、出来れば
早めに終わらせたいと無意識に感じている
のかもしてません。
この調査を行った、日本間取り協会もコメントで
「住宅会社は間取りに問題がある事に
気づいていないので、同じ問題をくりかえるす」
といっています。
建て主の側も、
「間取りに不満の人は多いが、
自分で注文したからしょうが無い」と
不満を言わない人がほとんどだとのことです。
自分はうまくいく。と思いたいのはやまやまですが、
注文住宅を建てた建て主の９５％の人が間取りに
不満という事はほとんどの人が不満になるという事です。
満足がいく間取りをつくるには。
・たとえば、相手から、専門家らしい提案を
する業者に依頼する。（専門家らしい提案とは、
建て主の言った通りの間取りを作成するだけではなく、
時には建て主の要望に対して、その要望に問題があれば
問題点の説明とそれに対する代替え案を提示してくる事
が重要です）
・ご自身が様々な方向から客観的に間取り図を見て、
検討して少しでも引っかかる所は、
相手は専門家だからだと遠慮せずに、
間取りを作成する相手に意見を言うことも必要です。
明日に続きます。