横浜・湘南地域で、施主の想いを形にするオープンシステム（分離発注）の家づくり

住宅の見積もりに、 設計料の記載がない 住宅会社に 建築を依頼した場合は 設計料がかからないのか？。   そんなことは ありません。   建築士法が改正になり、 ２００８年１１月より、 契約前に重要事...

土地を購入してから 住宅を建てたいという方は 相談に来られるときには すでに土地を購入されている方が 多いのですが。     以前、設計・監理した方で、 当事務所に相談に来られる １週間前に土地の契約...

地震は心配だけど、 建物の耐震補強には お金もかかるし、 工事をしている最中に 引っ越さなければならないとなると 面倒だし。     「大地震が発生したとしても、 大きな被害はごく限られた 地域だけで...

今日は朝一で 大磯から 平塚まで歩いてきます。 戸塚駅６:４６発で大磯駅まで東海道線でいきます。       大磯駅に到着、 東海道線も大磯から西は 時間の流れもゆっくりしているようです。...

今まで、 住宅を建てた方や これから建てる方から 様々な相談を受けてきました。   そんな中で 自分で、家を造る前に 十分な時間を取って 家づくりのハウツー本を何冊も読み 様々なウェブサイトも参考にして 住設や...

家に求める言葉には いろいろな言葉があります。 ・心地いい家 ・暖かい家 ・快適な家 ・丈夫な家 ・長持ちする家     建て主から 言葉が発せられる前に こちらから 建て主のための家の提案を するの...

長期優良住宅の認定を受けた建物は ３０年間の間、 少なくとも１０年に一度 建物の点検と補修を 行うことが法律で 決まっています。   ・住宅ローン控除 ・不動産取得税 ・登録免許税 ・固定資産税 などの優遇措置...

以前、 尊敬する先達から、 「私の米国の友人の家なんか、 中古の住宅を買って、自分の好みに合わせて 自分でリノベーションして、まあ、 買ったときよりも良くなっててさ、 それで売るときには買ったときよりも 高く売れたんだよ...

最近は、 玄関に隣接して、 シューズクロークを 設置することを 提案しています。     玄関土間やシューズクロークは、 有ると便利。   玄関に隣接した土間は 靴や外で使う物を収納したり...

メーカーの間取りには共通性があった。   どのメーカーも 展示場やパンフレットに使いそうな 外観になる間取りと なっていたのです。   メーカーの間取りは 南側に居室と大きな開口部と 玄関を配置して...

メーカーの間取り図には共通性があった。 それではなぜ 暗中模索の間取り作りの お役に立ちたいと 始めた 間取り作り教室を 中断しているのか。   過去に 間取り作り教室に 来られた方たちは 建築条件付き土地を...

どうすれば 満足のいく間取りが できるのか？   ここ何ヶ月間は 実施していないが、 当事務所でも 一般の方向けに 間取り作りの教室 を行っていました。   その間取り教室は 無料で行って いたのです...