耐震性と断熱性をかね備えた、３階建て２世帯住宅
■工事内容・建物概要
構造／木造（３階建て）
敷地面積／１１３．３２㎡
延床面積面積／１５６．０８㎡
地盤改良
建築工事
内外給排水衛生設備工事
内外電気設備工事
住宅設備（浴室工事・システムキッチン・便器・洗面・給湯器など）
■家づくり秘話
敷地は鎌倉市の埋蔵文化財がある地域でした。
建物を建てる前にまずは本格的な埋蔵文化財が有るかどうかを確認する調査とその結果、本格的な調査が必要になり、建築前に数ヶ月間を要しました。
また準防火地域にも指定されていて、３階建て木造住宅ですので法規的に耐火性能も要求されます。
お客様からは耐震性能と断熱性が良い住宅、出来るだけ自然素材を使った家にしたいとの要望がありました。
耐震性能は性能表示の耐震等級３とし、フラット３５Ｓの金利Ａの申請も行っています。
内部の壁と天井はルナファーザー・チップ＋ルナしっくい、床は無垢のフローリングに蜜ろう塗りとしています。
＊建築課程は当事務所のブログ（長持ちの家をつくる 建築家の日記）
”鎌倉小町の住宅”に掲載しています。
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高気密・高断熱の住宅で、価格を含め施主希望を叶える
■工事内容・建物概要
構造／木造（2階建て）
敷地面積／ 111.08㎡
延床面積／94.89㎡
地盤改良工事
建築工事
内外給排水衛生設備工事
内外電気設備工事
住宅設備（浴室工事・システムキッチン・便器・洗面・給湯器など）
外構工事含む
■家づくり秘話
建築費の予算は1400万円。
「お互いに協力し合えば、不可能ではありません！」
と言い切ったものの、正直見積が出てくるまでドキドキです。
本当にこの予算で大丈夫なのか…というところから始まりました。
コンセプトは「家族やみんなが集える部屋」さらに、「建設費を抑える」
当初からの希望通り、分離発注 (オープンシステム）での建築しかない、ということで進めていきました。
コストダウンのために内装はクロス。
もちろん、見積もクロスでとっていきました。
しかし、出てきた見積を見ると…
「これなら内装は塗装に変更したい」ということで、塗装にグレードアップ。
クロスを貼るよりも割高になってしまいますが、できあがりはやはり素敵になります。
各種工事業者と見積を取って契約。
全14業者と契約を行いました。
■紹介されました
・月刊 HOUSING 4月号 に掲載されました。
・「私の家づくりNo.65 (別冊美しい部屋) 」に掲載されました。
PHTO： StudioPico ｜ 2010年3月竣工 建設地：横浜
趣味である熱帯魚鑑賞をメインにと考えられたリビング
■工事内容・建物概要
構造／木造在来工法（2階建て）
敷地面積：111.96m2（33.87坪）
建築面積：66.66m2（20.16坪）
延床面積：496.37m2（150.15坪）
建築工事
内外給排水衛生設備工事
内外電気設備工事
住宅設備（ユニットバス・システムキッチン・便器・洗面・給湯器など）
地盤調査費用（10年保証）含む
■家づくり秘話
「庶民が住む家じゃないよ」
新築パーティで招待したご友人から言われた台詞だそうです。
でもこの住宅、建築費は1900万円代。
金額で考えると普通…いえ安く建てたと言えるのではないでしょうか。
施主のSさんご夫婦は建築時、共働きの普通のサラリーマン。
庶民は建売が精一杯、メーカーで出来るだけ安い住宅を…なんて諦めていませんか？ ほとんどの人が一生に一度あるかないかの住宅建築。
建売やメーカーとはちょっと違う「個性」「こだわり」のある家は、工夫次第で実現できるんです。
■紹介されました
・ケンプラッツのコンテンツ reiko yamamotoのトーキョーオープンハウス・レポート「あえて日当たりの良い南面をふさぐ─横浜・アクアリウムと光の家」
PHTO：FOTO-WERK 竹内章雄写真事務所 ｜ 2008年1月竣工 建設地：横浜
鎌倉のオール電化住宅
■お客様からお手紙を頂きました。
ありがとうございます。